Lyon 9 masaryk – cabinet médical / paramédical – 81 m² – 4 pièces + terrasse privative

Installez votre activité dans un espace accueillant, lumineux et parfaitement adapté à l'exercice d'une profession de santé ! À louer, à Lyon 9e, local professionnel de 81 m² en rez-de-chaussée, précédemment occupé par une activité médicale ou paramédicale. Disposant de 4 pièces distinctes, il offre une configuration particulièrement intéressante pour l'installation d'un praticien ou le regroupement de plusieurs professionnels de santé. LES ATOUTS DU CABINET : 81 m² de plain-pied, répartis en 4 pièces. 81 m² de plain-pied, répartis en 4 pièces. Accès indépendant directement depuis la rue, facilitant l'accueil des patients. Accès indépendant directement depuis la rue, facilitant l'accueil des patients. Accessibilité PMR. Accessibilité PMR. Terrasse privative de 19 m², un véritable espace supplémentaire appréciable. Terrasse privative de 19 m², un véritable espace supplémentaire appréciable. Belle luminosité et climatisation. Belle luminosité et climatisation. Vitrine sur rue permettant une identification facile du cabinet. Vitrine sur rue permettant une identification facile du cabinet. WC et point d'eau. WC et point d'eau. Fibre internet. Fibre internet. Proximité des transports en commun. Proximité des transports en commun. Bon état général. Bon état général. IDÉAL POUR DE NOMBREUSES PROFESSIONS DE SANTÉ : Médecin généraliste ou spécialiste, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, podologue, diététicien ou autres professions médicales et paramédicales. Possibilité d'installation individuelle ou de cabinet partagé (sous-location autorisée), selon les besoins et l'organisation des praticiens. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 1 876 € hors charges Loyer mensuel : 1 876 € hors charges Charges : 193 € par mois, taxe foncière comprise Charges : 193 € par mois, taxe foncière comprise Total mensuel : 2 069 € charges comprises Total mensuel : 2 069 € charges comprises Un local fonctionnel et indépendant offrant un cadre agréable pour exercer et recevoir votre patientèle. Contactez-nous pour davantage d'informations ou organiser une visite.