Cabinet médical - Marseille - 54 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 54 m² – TOUS COMMERCES – VAUBAN, MARSEILLE 6ᵉ Loyer : 1 550 € / mois, charges comprises, hors taxe foncière 📍 118 rue Dragon, 13006 Marseille – Quartier Vauban Situé dans le quartier recherché de Vauban, découvrez ce local commercial de 54 m² répartis sur deux niveaux, actuellement en cours de rénovation. Le local bénéficie d'un espace en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, ainsi que d'une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques du local - Surface totale : 54 m² - Rez-de-chaussée : 34 m² - Mezzanine : 20 m² - Grande cave pour stockage - Destination commerciale à étudier selon l'activité envisagée Travaux et rénovation en cours Le local bénéficie d'une rénovation avec des prestations neuves : - Chape neuve - Carrelage neuf - Reprise complète de l'installation électrique en cours - Remplacement du rideau métallique en cours - Rénovation de la devanture en cours - Possibilité d'étudier des aménagements complémentaires selon les besoins du futur locataire Photos du rendu final de la devanture à venir. Conditions de location - Loyer mensuel : 1 550 € charges comprises - Taxe foncière en supplément, à la charge du locataire - Bail commercial classique 3/6/9 ou bail dérogatoire de courte durée, selon le projet et les conditions convenues Un local à adapter à votre projet Vous souhaitez installer votre commerce, développer votre activité ou créer un espace professionnel dans le quartier Vauban ? La rénovation en cours permet d'envisager certains aménagements en fonction de votre activité et de vos besoins. 📩 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Type : Cabinet Occupation : Plein temps Bail : Bail commercial Niveau : Rez-de-chaussée Disponibilité : Immédiate