Cabinet médical - Agen - 111 m²

AGEN CENTRE - LOCATION BUREAUX RÉNOVÉS ERP CLIMATISÉS 111 M² Dans le centre-ville, à proximité de la gare, dans un bel immeuble en pierre de taille, bureaux de 111 m² (quote-part de parties communes incluses) rénovés se composant de 4 bureaux, d’une salle d’attente, d’un espace d’archivage, d’une salle de repos avec emplacement pour kitchenette et d’un sanitaire privatif. Prestations de qualité avec cloisonnement vitré en double vitrage, climatisation réversible, éclairage led. Courants fort et faible en périphérie avec baie de brassage, fibre. Accès PMR ; sanitaire PMR mutualisé. Porte sécurisée avec visiophone. Possibilité de surfaces supplémentaires. Places de stationnement disponibles à proximité immédiate dans parking public moyennant 58 € l'unité /mois. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 1400 € /mois (non soumis à la TVA) + 95 € /mois de provision pour charges (charges parties communes + eau et entretien clim parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 135 € /mois. Honoraires agence charge Preneur : 3360 € HT. Type : Cabinet Occupation : Plein temps Bail : Bail professionnel Niveau : Rez-de-chaussée Accessible PMR Équipements : Salle d'attente, Climatisation, Chauffage, Sanitaires patients, Bureau de consultation, Internet fibre, Stockage matériel, Salle de soins, Point d'eau