Studio 29m2 avec balcon - 4e étage - immeuble 1991 - place paul verlaine - métro billancourt

Dans le quartier Billancourt-Rives-de-Seine, à 400 m du métro ligne 9 station Billancourt, place Paul Verlaine, face au Parc des Glacières, dans une résidence de 1991 avec gardien, studio de 28,76 m2 loi Carrez refait en 2023, au 4e étage avec ascenseur. L’appartement est utilisé par une profession libérale (acceptée par copropriété et sous réserve d’accord nominatif de l’urbanisme). La pièce était ouverte (voir ancien plan en photo), et une entrée a été recréée (voir photo configuration actuelle). L'appartement est actuellement composé d'une entrée (salle d'attente) avec accès à une salle d’eau avec WC, d’une pièce à vivre avec un balcon de 3,46 m2 donnant sur cour intérieure, et d’un coin cuisine. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (matériel datant de 2023). Prix de vente : 289 000 euros Rendement locatif 5% brut DPE D / GES B - Nombre de lots de la copropriété : 46 - Charges annuelles : 1040 € (87 euros/mois) - Taxe foncière : 529 € - Aucune procédure contre syndic. Je m'engage à revenir vers vous sous 24h. (Professionnels de l'immobilier merci de ne pas me solliciter.) PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE.