St-jean-de-védas - locaux pro et commerciaux neufs 50 à 216 m²

St-Jean-de-Védas - Locaux pro et commerciaux neufs 50 à 216 m² Emplacement N°1 : Sortie A9, Tram, zone très passante En face clinique saint jean, Mac Do, Bufalo Grill LIVRAISON 4ème trimestre 2027 Programme NEUF de 6 lots professionnels de 50m² à 147m² Idéal : commerce, bureau, profession libérale, médicale, para médicale - 6 LOTS de 50m² à 147m² - Possibilité étage complet 216m² environ - RDC : Lot 52m² indépendant + Lot 143m² indépendant - Étage aménageable : 51m² + 148m² + 17m² d'espace libre central - Parkings privatifs pour chaque lot et grand parking clientèle - Accessibilité PMR - Ascenseur - Fibre - Climatisation réversible prévue DÉTAILS LIVRAISON Rez-de-chaussée : Plateau nu, sol brut, isolation périphérique, attentes électriques et fluides. ERP Bail commercial 3/6/9. Étage : Plateau aménageable, plafond dalle, sol béton lissé, sanitaire. climatisation. Bail professionnel ou 3/6/9. ERP sur demande pendant la construction. Surface totale R+2 : 216m² de plateaux + escalier/ascenseur - Palier privatif Base : 20€/m² RDC et 18€/m² en étage HT HC + 3€/m² charges foncière/eau/elec commune. dossier sur demande par mail