Pharmacie à vendre - Aisne - Aire d'attraction : Saint Quentin

Vous recherchez une pharmacie de centre bourg à un prix attractif ? Ce bien peut fortement vous intéresser. Environnement : Située dans la Somme, limitrophe du département du Nord et à équidistance des villes de Péronne, Cambrai et Saint-Quentin, cette officine possède de nombreux atouts.  Tout d'abord, l'emplacement de la pharmacie est idéal grâce à la proximité de la mairie, ce qui lui assure un flux de patients régulier et fidèle. Le parking de la mairie se trouve en face de l'officine, rendant l'accès à celle-ci plus simple pour les patients. Les locaux de la pharmacie sont spacieux, garantissant une visite chaleureuse pour les patients. L'environnement médical autour de l'officine est optimal grâce à la présence de nombreux acteurs de santé ( médecins, dentistes, kinés, infirmiers,...), ce qui assure une activité pérenne.  Cette officine est située en FRR (France Ruralité Revitalisation), ce qui permet au repreneur de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants à savoir :  Exonération totale de l'impôt pendant 5 ans puis partielle les 3 années suivantes Exonération de la CFE Exonération de la taxe foncière Toutefois, l'entreprise ne peut pas bénéficier d'un avantage fiscal supérieur à 200 000 EUR sur 3 exercices. Le titulaire actuel souhaite faire valoir ses droits à la retraite après plus de 30 ans d'installation, et recherche un repreneur. Et si c'était vous ? Les murs sont-ils à la vente ou à la location ? Possibilité de louer ou d'acheter les murs. Les murs (officine et habitation) sont à vendre au prix de 350 000 EUR. Le loyer (officine et habitation) est de 2 000 EUR.  L'habitation est composée de 5 chambres, un grand jardin avec piscine, un garage et une dépendance.  De combien de personnes est composée l'équipe ? L'équipe actuelle est composée de 4 préparateurs. L'amplitude horaire : La pharmacie est ouverte du lundi matin au samedi midi. Gardes :  1 jeudi sur 3 et 3 week-ends par an. Quelques chiffres : Prix de vente : 1 400 000 EUR Marge : > 490 000 EUR CA HT 2024 : > 1 880 000 EUR Si vous êtes intéressé(e) par cette reprise, contactez le Cabinet Plumecocq. Agence spécialiste de la vente de pharmacies - Proximité et confidentialité https://www.cabinet-plumecocq.fr