Opportunité unique, zrr à 50min de nice, possibilité orthodontiste

Cabinet dentaire créé en 2013 Chiffre d’affaires croissant depuis l’ouverture. Très grosse activité, plus de 1.2M€ de CA depuis 2021 avec 2 omnipraticiens. Zone sous dotée , ZRR, exonération d’impôt sur 8 ans. Emplacement stratégique, situé sur Puget Theniers. Répertoire Logos plus de 8000 patients. Au coeur du village, dans une maison de 280m2. Parking, accès facile, proche de la gare à pieds, exposition plein sud. Surface utilisée 150m2, avec 130m2 qui peuvent également être aménagées en RDJ pour une autre activité libérale. Total 280m2 disponibles sur 3 niveaux avec stationnement privatif, une structure type centre de soins dentaire / pluridisciplinaire peut être envisagée. Actuellement configuré en 2 salles de soins en RDC avec 2 salles de soins supplémentaires à terminer sur l’étage (salle d’attente et stérilisation indépendante) 4 Fauteuils Adec 500 Cone Beam grand champ et Cephalo Romaxis Thermodesinfecteur Miele Informatique à jour Logement possible à l’étage , 2pieces de 35m2. Vente groupée , patientelle + matériel + foncier (indissociable) Cession de parts de SCI à l’IS avec reprise d’un crédit principal et d’un crédit travaux. Idéal pour une première installation avec de préférence 2 praticiens et 1 orthodontiste à l’étage. Vente rapide souhaité