Offre de location au groupe médical des ormes

Offre de location dans un groupe médical (sans droit d'entrée) Pour remplacer nos 4 kinés qui part le 10 novembre prochain, nous recherchons quatre kinés. L'équipe actuelle est composée d'un généraliste, 4 infirmières, 4 kinés, 5 dentistes, 1 psychologue, 2 ostéopathes, 2 sage-femmes et 5 salariés (4 assistantes dentaires et une femme de ménage). Temps plein assuré. Très grosse patientèle, Très gros chiffre d’affaires. Pas de SCM. L'établissement existe depuis 40 ans. Superbes locaux dans un double pavillon avec jardin. Climatisation réversible. Potentiel +++ Quartier en pleine expansion. TRAM prévu pour 2030. Bien que situé dans le "Grand Paris", derrière les tours de la Défense, le Groupe Médical Des Ormes est classé en ZIP+ (Zone d'Intervention Prioritaire +) par l'ARS Île-de-France car fortement touché par la sous-densité médicale et paramédicale. A louer : 56 m2 à usage propre situés en RDC, accès PMR + 82 m2 de parties communes (Accueil, espaces de circulations, salle de repos du personnel, buanderie, 3 WC, escaliers). Loyer mensuel : 1200 € + Charges 670 + impôts 103 = 1973 € pour 4 kinés soit moins de 500 €/kinés. Les charges comprennent : Eau, électricité, chauffage, révisions annuelles obligatoires pour un établissement recevant du public (Chauffage, électricité, sécurité), entretien et menues réparations, produits d'entretien, jardinier, achats, frais de géstion, salaires et charges sur salaires de la femme de ménage (pour les parties communes uniquement).