Location cabinet 46m2 - avrillé

Bonjour, Je remets en location mon cabinet de 46m2 à Avrillé (49240) à partir de Janvier 2027. Emplacement stratégique : proche d'un arrêt de tram et parking gratuit devant le centre. Centre du bocage (rue rené hersen) : Entrée indépendante aux normes PMR. D'autres locaux sont occupés par des kinés, des podologues, des IDE, etc.. Le cabinet est actuellement loué par une de mes collègues sage-femme. La composition du local :Une salle de consultation, ………............................................…………19,19 m²Une salle d’attente, ………….............................................……………… 8,92 m²Un cabinet de toilette avec lavabo et WC…..................................... 2,40 m²Une pièce (meuble sous vasque) eau chaude ....................................2,22 m²Une remise  (pièce en enfilade après la salle de consultation)........…. 13,14 m²Total superficie loi carrez 45,87m2 Prix du loyer : 620 euros + 50 euros de charges (électricité non comprise) . Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail.Cordialement,