Local professionnel ou mixte – 4 bureaux avec salle d’attente et jardin - 108 m²

Bonjour, Nous disposons d’un local professionnel de 5 pièces qui se libère début novembre 2025, dans une rue calme à 2 minutes de l’arrêt de tram Les Pavillons Sous Bois et à 10 minutes de la Mairie des Pavillons-sous-bois. Le local peut être utilisé en usage mixte professionnel et lieu d’habitation si souhaité. Le local fait 108 m² et est situé dans une charmante maison avec jardin arboré, terrasse, une place de parking et un box de stationnement. Au rez-de-chaussée se trouvent : - Une grande pièce d’environ 25 m² pouvant faire office de salon / salle d’attente avec une cuisine attenante. - Une salle de bain avec toilette et douche. - Une pièce / bureau d’environ 13 m² avec deux autres pièces en enfilade pouvant faire office d’espace de rangement. A l’étage : - Trois pièces / bureaux d’environ 13 m² chacune. - Une seconde salle de bain avec douche et toilette. Le bureau du RDC a été mis aux normes PMR. La fibre est installée. A noter que l’étiquette énergie est E. Le loyer est de 2180 €. Bail professionnel, commercial ou mixte, à discuter avec le propriétaire. Pas de frais d’agence car en direct avec le propriétaire.