Local professionnel 29 m² – centre-ville de brive-la-gaillarde

Vous exercez en libéral et cherchez un espace à votre image, bien situé, sans superflu ? Ce local de 29 m², à l'angle de la rue Maillard et de la rue Traversière, coche toutes les cases pour une activité de santé ou de bien-être : infirmière, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, naturopathe, praticien bien-être… Un espace pensé pour votre activité La configuration est idéale : une pièce principale lumineuse pour recevoir vos patients ou clients, une remise avec WC et lavabo — indispensable en milieu soignant — et, en option, une annexe indépendante de 10 m² disponible non incluse, parfaite pour un bureau administratif, du rangement de matériel ou un espace de confidentialité. Les atouts du local Emplacement central, visible, facile d'accès Pièce principale lumineuse et fonctionnelle Remise avec WC et lavabo (incluse) Annexe de 10 m² disponible en option Ambiance calme, cadre de travail agréable Infos pratiques Surface : 29 m² Loyer : 500 € / mois Charges : 40 € / mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 000 € Charges locatives : TOM + taxe foncière au prorata + consommations Bail commercial 3/6/9 DPE vierge Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite.