Local Médical / Paramédical Clermont-Ferrand - Secteur Sud Stade Philippe-Marcombes

Soyez les bienvenus dans ce cabinet chaleureux et lumineux ! Local médical / paramédical de 90 m², entièrement refait à neuf, comprenant : Partie ouverte au public (accessible PMR) : • 1 bureau lumineux de 25 m² avec point d'eau et grandes baies vitrées, à louer ! • 1 deuxième bureau de 25m², occupé par une orthophoniste • 1 ou 2 salle(s) d’attente • 1 WC PMR Partie privée réservée aux locataires : • 1 cuisine • 1 espace de stockage supplémentaire • 1 salle d’eau avec douche • 1 WC privatif + point d'eau Atouts : • Local aux normes d'accessibilité et d'incendie des ERP 5 • Refait à neuf et facile d'entretien • Très bonne visibilité : dans une zone de passage en dehors de l’hypercentre, grande vitrine personnalisable (vitrophanie) • Stationnement aisé (parking relais 60 places à 2 min à pieds) et facilement accessible (arrêt de bus à proximité) • Installation de plaques professionnelles à l'entrée • Climatisation réversible et chauffage au gaz collectif • Caméra et ouverture porte d'entrée depuis chaque bureau, RJ45 dans chaque bureau Conditions : • Bail professionnel pour profession libérale. • Loyer pour 1 bureau privatif + parties communes : 650 € / mois Hors Charges • Aucun frais de dossier ou de prise de bail Nous vous attendons pour vous faire visiter les lieux, contactez-nous ! Mots-clés recherche : médecin, orthophoniste, psychomotricien, kinésithérapeute, ostéopathe, ...