Local à Louer

Recherchons toutes professions médicales, para médicales, Immeuble idéalement implanté au cœur du village, le local proposé est au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Ce rez-de-chaussée est occupé par un laboratoire, un vétérinaire, une sage femme, une société de prestations de services. Le local à louer, un second local est occupé par un ostéopathe. l'ensemble comporte une salle d'attente, des toilettes PMR pour les patients, des toilettes pour les professionnels, un coin repos et un local technique. Le tout sur une surface de 70m2. Caractéristiques: locaux récents 2022, travaux de peinture 2024, espace lumineux, calme en rez-d- chaussée, climatisation et chauffage pour chaque pièce, thermostat individuel. Places de stationnements réservés aux cabinets médicaux para médicaux. Stationnement facile et gratuit. Bien situé en bord de route D96 traversant le village, 15km d'Aubagne, 27km d'Aix en Provence, 33 Km de Marseille. Proximité des transport en commun, bus tramway fin 2026. loyer et charges 700euros+50euros de charge. Les factures et contrats sont payés et gérés par le bailleur avec une régularisation annuelle: eau chaude et froide, électricité, climatisation et chauffage, entretien climatisation, ordures ménagères. Le locataire doit souscrire à un contrat d'assurance locative.