Local 86m2 au vallon suisse potentiel clientèle

Objet : Proposition de local professionnel de 90 m² pour cabinet médical à Rouen Bonjour, Je me permets de vous contacter afin de vous proposer un local professionnel de 86 m² situé au 132 rue de Lausanne à Rouen, qui pourrait parfaitement convenir à l'installation ou au développement de votre activité médicale. Situé en rez-de-chaussée, au cœur d'un quartier résidentiel comprenant de nombreux immeubles d'habitation, ce local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Actuellement aménagé en espace de coworking, il dispose déjà : D'un bureau fermé pouvant servir de salle de consultation. D'un espace d'accueil pouvant accueillir un secrétariat et une salle d'attente. D'une entrée indépendante donnant sur un parking partagé. D'une accessibilité PMR pouvant être finalisée par l'installation d'une rampe, sous réserve de conformité. Sa configuration permet d'envisager une installation rapide, avec des aménagements limités selon la spécialité exercée. Conditions locatives : Surface : 86 m² Loyer mensuel : 1 390 € hors charges Charges : comprenant notamment l'eau et le chauffage Location de l'ensemble du local Ce bien pourrait convenir à un médecin généraliste, un spécialiste, un chirurgien-dentiste ou un cabinet regroupant plusieurs professionnels de santé. Je reste à votre disposition pour vous transmettre des photographies du local, échanger sur votre projet ou organiser une visite. Bien cordialement.