Cuers – local professionnel 62 m² – 3 bureaux + espace accueil

À louer à Cuers, dans la zone des Bousquets, local professionnel d’environ 62 m², adapté à une activité tertiaire, administrative ou libérale. Situé au 1er étage, le local comprend : 3 bureaux indépendants et fermés ; 1 espace ouvert, pouvant être aménagé en accueil, secrétariat, salle d’attente ou espace de travail complémentaire ; un espace de dégagement ; un point d’eau commun ; un sanitaire avec WC ; climatisation dans chaque pièce. Le local bénéficie également d’un grand parking privé, fermé et sécurisé, facilitant le stationnement des occupants et des visiteurs. À noter : les locaux sont situés au 1er étage et l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Conditions financières :Loyer mensuel : 796,25 € HTProvision sur charges : 80,20 €TVA : 159,25 €Total mensuel : 1 035,70 € TTC Dépôt de garantie : 2 071,40 €, correspondant à 2 mois de loyer TTC charges comprises. Premier mois de loyer à régler à l’entrée dans les locaux. Nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Disponible prochainement. Visites sur rendez-vous après un premier échange concernant l’activité envisagée.