Cabinet sanguinet landes

Disponible immédiatement : Reprise de bail d'un cabinet privatif de 9 m² (loué nu), au sein d'un cabinet partagé de 56 m² à Sanguinet. ( proche bassin d'Arcachon et Biscarrosse) Vous recherchez un espace calme, très économique, pour lancer ou développer votre activité ? Ce cabinet convient parfaitement aux professions nécessitant un espace d'entretien, de consultation au calme. Vous partagerez les locaux avec une orthophoniste déjà installée dans son propre bureau fermé, offrant une synergie idéale, une présence rassurante pour la patientèle et une ambiance sereine. 🏡 Les espaces à votre disposition : • Votre bureau privatif (9 m²) : Loué nu (vide) et entièrement indépendant. Il est mitoyen au bureau fermé de l'orthophoniste, garantissant une parfaite confidentialité pour vos rendez-vous. Lumineux et au calme, il comprend un grand placard intégré pour vos dossiers Espaces partagés (inclus) : Salle d’attente chaleureuse pour l'accueil de vos clients, cuisine équipée (micro-ondes, frigo, coin repas) pour vos pauses, sanitaires complets (WC et douche). Le + détente : Un petit jardin privatif accessible, parfait pour s'aérer l'esprit entre deux rendez-vous. Accessibilité : Stationnement gratuit, très facile et immédiat juste devant le cabinet (lotissement résidentiel calme). • Loyer mensuel : 390 € Charges : Très faibles, évaluées à seulement ~20 € / mois (eau, électricité, entretien). Un coût fixe minimaliste, idéal pour sécuriser votre activité sans mauvaise surprise. Pas de frais d'agence (reprise de bail directe entre particuliers).