Cabinet médical - Bordeaux - 134 m²

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - LOCATION BUREAUX 134 M² AVEC COUR A proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur PMR, bureaux développant 134 m² (quote-part de parties communes incluses) sur 2 niveaux et se composant d’un accueil, de 2 bureaux, d’un open space, d’un espace idéal pour une tisanerie/coin cuisine, de 2 blocs sanitaires (dont 1 sanitaire PMR) et d’une cour mutualisée idéale pour les pauses déjeuners. Surfaces offrant des prestations de qualité avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, faux plafond, parquet flottant. Courants fort et faible en périphérie avec baie de brassage, fibre optique, visiophone. Rack à vélos. Tramway ligne D station Fondaudège Muséum ; Gare Saint-Jean à 18 minutes de porte à porte. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 3000 € /mois (non soumis à la TVA) + 235 € /mois de provisions pour charges (parties privatives : entretien clim, eau; parties communes : entretien surpresseur, ascenseur PMR et autres, nettoyage…). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 135 € /mois. Honoraires agence charge Preneur : 5400 € HT. Type : Cabinet Occupation : Plein temps Bail : Bail professionnel Niveau : Rez-de-chaussée Accessible PMR Équipements : Salle d'attente, Salle de soins, Climatisation, Sanitaires patients, Chauffage, Bureau de consultation, Point d'eau, Internet fibre