Cabinet médical à colomiers, rue d'auch - 4 bureaux disponibles - rdc

CABINET MÉDICAL – REZ-DE-CHAUSSÉE A louer: 4 bureaux d’un cabinet médical de 82 m² en rez-de-chaussée, conforme PMR, parfaitement adapté pour professionnels de santé souhaitant s’installer. 📍 Situé rue d’Auch à Colomiers, au sein d’un centre médical regroupant de nombreuses professions médicales bien implantées Le local Local agréable et bien agencé, très bon état, lumineux et fonctionnel. Surface : 82 m² Rez-de-chaussée (accessibilité PMR) Double vitrage et volets roulants Climatisation Espaces modulables selon activité Salle d’attente Un sanitaire pour le public et un pour les professionnels Bonne visibilité Idéal pour : - cabinet médical - kinésithérapie - cabinet pluridisciplinaire paramédical Localisation Emplacement central à Colomiers Environnement médical déjà structuré Stationnement public au pied de l’immeuble Arrêt de bus à proximité, station Vélo Toulouse, Proximité gare Colomiers Future ligne métro C Les + Immeuble exclusivement orienté santé Local prêt à l’emploi permettant une installation rapide sans travaux. Patientèle existante dans l’environnement immédiat Accessibilité optimale Installation rapide possible Parfaitement adapté pour regroupement de professionnels Location direct bailleur sans frais d’agence Conditions locatives Loyer à partir de 490€ HC mensuels selon bureau choisi + 91€ de charges locatives 4 bureaux sont disponibles de 7,5 à 19 m², avec point d’eau dans chaque bureau avec grande salle d’attente commune et coin café et repas. Conditions d’entrée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HCFrais de rédaction de bail + état des lieux : 600 € Contact N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet Photos disponible sur demande. Idéal pour installation pérenne – professionnels de santé avec activité établie ou projet structuré privilégiés