Cabinet médical 84m2 avec terrasse et jardin 13008 Bonneveine

LOCAL COMMERCIAL 84 m² – CABINET MÉDICAL – TERRASSE & JARDIN – MARSEILLE 8ᵉ À louer – Cabinet médical / local professionnel de 84 m² avec terrasse, jardin et entrée indépendante – Résidence Les Terrasses de Bonneveine, Marseille 8ᵉ. Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée Les Terrasses de Bonneveine, nous vous proposons à la location ce local professionnel de type 4 d’une superficie de 84 m², bénéficiant d’une entrée indépendante, d’une terrasse et d’un jardin privatif. Actuellement aménagé en cabinet médical, ce local a accueilli pendant près de 40 ans un cabinet de pédiatrie, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée aux professions médicales et paramédicales. Une configuration fonctionnelle Le local se compose de : * Une entrée avec salle d’attente climatisée * Une cuisine * Trois salles médicales, dont deux particulièrement spacieuses et climatisées * Une salle de bains * Des toilettes séparées * Une terrasse * Un jardin privatif * Une entrée indépendante L’agencement actuel permet une installation rapide et fonctionnelle, tout en offrant la possibilité d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Un emplacement privilégié Implanté dans le secteur de Bonneveine, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, le local bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une bonne accessibilité. Idéal pour : médecins, pédiatres, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers, psychologues, professions paramédicales ou toute activité professionnelle compatible avec la destination du local. Conditions locatives Loyer : 1 880 € / mois hors charges Taxe foncière : en sus Pour obtenir davantage d’informations, connaître les conditions de location ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par e-mail. Une opportunité rare pour installer ou développer une activité médicale dans un cadre résidentiel privilégié du 8ᵉ arrondissement.