Local professionnel de 114m2 - idéal professions médicales et paramédicales

Au coeur du quartier de l'Europe, entre St Lazare et Place de Clichy, découvrez cer espace professionnel de 114 m2 en rez-de-chaussée, offreant un fort potentiel pour l'installation d'un cabinet médical/ paramédical ou de toute autre acitvité libérale. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bine se situe au sein d'un immeuble de années 1950, sans travaux à prévoir, dans une rue calme et recherchée. le local comprend : - 4 grandes salles de consultation avec point d'eau (16 à 23m2) - 1 salle d'attente de 13m2 - 2 espaces de rangement (4m2 chacun) - 1 WC Les visuels d'aménagement pour 3 des 4 salles de consultation, présentés dans l'annonce ont été réalisés à l'aide de l'IA afin d'illustrer les nombreuses possibilités d'aménagementde ce bien. les atouts : - adresse recherchée dans le quartier de l'europe - RDC facilement accessible - Exposition plein sud offrant une belle luminosité - Rénovation récente (2024) : parquet en bois massif et peinture - DPE : D Charges de copropriété : 1250 euros / trimestre Taxe foncière 2025 : 2003 euros Prix : 998 000 euros Professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir !