A VENDRE LOCAL 119 M² / HERAULT / JUVIGNAC / IDEAL POUR CABINET

A VENDRE LOCAL 119 M² / HERAULT / JUVIGNAC / IDEAL POUR CABINET Vends murs de local commercial en très bon état de 119 m2 brut + 5 places de parking privatives devant le local. Vitrine de 6 mètres + terrasse de 36 m2. Le local est en pied d’immeuble dans une résidence récente. Local aux normes ERP/PMR, carrelé entièrement, entièrement climatisé par le plafond, rideau de fer enroulable, éclairage professionnel LED sur rail, point d’eau et WC. Idéal pour profession libérale, cabinet ... Le local visible depuis la route est situé sur Les Allées de L’Europe à Juvignac. Avenue passante proche centre commercial « Les portes du Soleil », de l’école et de la Mairie. Actuellement occupé par un commerce qui va libérer les lieux. Taxe foncière : 3474 € Charges de copropriété : 125 € HT /mois. Valeur locative : 1680 € HT/mois PRIX : 249 000 € HT hors frais de notaire (à charge acquéreur) Merci aux professionnels de l’immobilier de ne pas nous contacter.