à louer, plateau médical premium en rez-de-chaussée dans un immeuble pierre de taille paris 16e trocadéro

Proximité immédiate métro Trocadéro et Rue de la Pompe Surface d’environ 210 m² , en cours de transformation en cabinet médical. Le projet prévoit 7 bureaux de consultation, 2 espaces d’accueil / salles d’attente, sanitaires dont WC PMR, cuisine / espace commun et circulations. Le bien est destiné à un preneur global : groupement de médecins spécialistes, SCM, SISA, SEL, centre de consultations spécialisées ou opérateur médical. Spécialités ciblées : ophtalmologie, dermatologie, médecine esthétique, ORL, gynécologie, cardiologie, bilans de santé premium ou consultations spécialisées. Solution privilégiée : socle technique livré par le bailleur avec adaptations finales possibles selon le cahier des charges du preneur. Bail commercial global souhaité 6, 9 (durée ferme de 6 ans) Loyer cible : 195 000 € / an hors charges et hors taxe foncière Prise d'effet à la fin des travaux, soit novembre 2026 Autorisation de sous-location