A LOUER Paris 16e- Chaillot / Iéna – RDC de 119 m² avec 4 bureaux de standing

A LOUER Paris 16e- Chaillot / Iéna – RDC de 119 m²- bureaux de standing. Dans le très recherché quartier Chaillot, à quelques pas de la place d’Iéna, adresse professionnelle de caractère au sein d’un immeuble haussmannien de standing avec gardien. Situé en rez-de-chaussée, ce local d’environ 119 m² offre un cadre particulièrement adapté à l’implantation d’un cabinet libéral recherchant à la fois visibilité, confort de travail et qualité de réception. L’espace est climatisé et comprend : une belle entrée / réception ; deux bureaux donnant sur rue; deux bureaux au calme sur cour; une kitchenette ; une salle d’eau avec WC ; un second WC avec lave-mains ; une petite pièce de rangements. Le bien a conservé les attributs de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et hauteur sous plafond d’environ de 3,10 m. Conditions locatives : Bail professionnel idéalement ou bail commercial Loyer mensuel : 5.000 € HT HC, soit 60.000 € HT HC par an Provision sur charges : 350 € / mois Taxe foncière : 2 952 € / an (2025) Chauffage Individuel Disponibilité immédiate Diagnostics à venir Frais de commercialisation: 2 mois de loyers hors taxes. Frais de rédaction du bail professionnel: 1 mois de loyer hors taxes. Visites sur rendez-vous.