à louer – local professionnel en rdc, +52m², à proximité immédiate de la clinique de la miséricorde, caen

Idéal pour profession libérale (médecin, avocat, comptable, kiné, psychologue…) dans une rue recherchée du centre de Caen. Situé en rez-de-chaussée, ce local de 52,61 m² offre une organisation fonctionnelle (plan sur demande):- Une entrée avec dégagement- Une salle d'attente pour recevoir votre clientèle- Deux bureaux indépendants- Une cuisine, des toilettes (W.C.) et des rangements (débarras) Conditions- Loyer : environ 800 € max. CC (charges comprises)- Disponible au 1ᵉʳ janvier 2027- Bail professionnel 🤝 Flexible : à louer seul ou à partagerUne mise à disposition d'un bureau est possible : solution idéale pour exercer à plusieurs, en cabinet partagé ou en alternance. SituationRue Élie de Beaumont, à deux pas du centre-ville de Caen, dans un secteur à forte fréquentation, proche commerces, transports et université. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !