à louer – box 12 m² dans cabinet paramédical neuf – paris + espaces communs (norme pmr)

Je propose à la location, un box privatif (12m2) situé au sein d'un cabinet paramédical entièrement neuf et récemment aménagé. À destination uniquement d'un professionnel de santé. le cabinet est disposé en étoile avec l'entrée principale débouchant dans la salle d'attente de 6m2, insonorisation par portes et cloisons phoniques, toilettes accessibles aux PMR (+douche pour l'usage personnel si besoin) de 4,5m2, atelier pour la fabrication de semelles orthopédiques (2m2), salle de pause/cuisine equipée/ espace de décontamination/sterilisation (6m2) Le box de consultation/et salle de pause  donnent sur un petit jardin au calme. La salle de consultation est non-meublée afin de pouvoir disposer des espaces comme bon vous semble. Une arrivée EF/EC et évacuation sont prévus pour y installer un lave-main. Le Cabinet est pensé pour offrir un environnement à la fois professionnel/chaleureux et confortable aussi bien pour le praticien que pour le patient et se situe en face d'un cabinet médical, très bon réseau médical et paramédical tissé par 15ans d'exercice à Gambetta. Le box conviendrait notamment à un(e) ostéopathe/Nutritionniste/psychologue/dieteticien/infirmier(e)/orthophoniste/ergotherapeute... Surface privative: 12m2 Espaces communs: 16,5m2 Disponibilité Immédiate Localisation: 11 Rue de la Cour des Noues 75020 (Métro: Gambetta/Porte de Bagnolet (ligne 3) Loyer: 1000€/mois (Charges Comprises: Eau/chauffage/Abonnement Internet inclus) Possibilite de location d'emplacement parking sécurisé dans la résidence pour 95€/mois